株式会社エムズエステート|奈良の不動産売買・賃貸の仲介など不動産全般の業務を取り扱っています。

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買いたいBUY

  1. STEP.01
    ご購入のご相談・お問い合わせ
    お客様の購入希望条件をお知らせ下さい。
    ご希望条件に該当する物件情報を随時メール・FAX等でご紹介させて頂きます。
    ご相談は、0742-35-8875又は お問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
  2. STEP.02
    物件のご紹介
    気になる物件がございましたら、ご希望の日時を調整し、ご案内させて頂きます。
    不動産サイト、不動産会社のホームページやチラシなどで、お客様が見つけた物件でも気になるものがあれば、お知らせください。
  3. STEP.03
    購入申込・買付証明書
    ご希望の購入希望物件が決まりましたら、売主様に対し『※買付証明書』による購入意思を伝えます。

    ※ 買付証明書 とは?
    『買付証明書』とは、購入希望価格・代金の支払い条件・引渡し希望日などの基本的な購入条件を記載し、署名・捺印して作成します。
  4. STEP.04
    重要事項説明
    ※重要事項説明を十分に理解した上で、売買契約に進みます。

    ※ 重要事項説明 とは?
    重要事項説明とは、宅地建物取引主任者が、購入物件や取引条件に関して重要な事項を説明することです。これは不動産の取引において、消費者を保護するため、宅地建物取引業者に説明を義務付けている制度です。
  5. STEP.05
    売買契約締結
    売主様と売買契約を締結いたします。売買契約書の内容を確認し、署名・押印します。
    その際に手付金(一般的に売買金額の1割程度)を支払います。
  6. STEP.06
    ローン申込
    売買契約締結後に正式申し込みになります。ローンの事前審査も出来ます。
    エムズエステートでは、お客様に合った商品のアドバイスやお申し込み手続きのお手伝いも行っています。
  7. STEP.07
    決済・物件引渡し
    自己資金、住宅ローンにより、物件残代金をお支払いします。決済と同時に、所有権移転登記手続き、物件の引渡しなどを行います。
    司法書士のご紹介、住宅総合保険のご提案もさせていただきます。
  8. STEP.08
    お引越し・ご入居
    お客様の新しいライフスタイルの始まりです。
    引越し業者などもご紹介できますのでご相談ください。
    税務署の申告等、ご不明な点はお気軽にお問合せください。

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